Blick über die Dächer der Stadt | 15. OG im RuhrTower

LageDuisburg

Baujahr1963

TypOFFICE

Nutzfläche435,00 qm

Mietpreis10,00 EUR/m2

Nebenkosten4,50 EUR/m2

Lagebeschreibung

Der RuhrTower befindet sich direkt auf der Königstraße, unmittelbar zum Duisburger Hauptbahnhof und ist direkt über die A59 an das Autobahnnetz angeschlossen.
Durch die zentrale Lage lassen sich alle Nachbarstädte und die Metropolen der Region in kürzester Zeit erreichen. In nur 20 Minuten erreichen Sie vom Objekt den Flughafen Düsseldorf.
Die Königstraße ist die Haupteinkaufsstraße Duisburgs und bieten neben einer Vielzahl an Einkaufs- und Gastronomiebetrieben auch das Casino Duisburg, das Stadttheater, die Philharmonie sowie die Einkaufscenter Forum Duisburg und City Palais.

Objektbeschreibung

Der RuhrTower Duisburg ist eine signifikante und sichtbare Stadtmarke und eine der besten Adressen in der Duisburger City.
Das Objekt wurde 1963 errichtet und 2009/2010 kernsaniert. Insgesamt verteilen sich rund 9.000 m² Bürofläche auf dei 16 Stockwerke des Gebäudes, welche individuell von den Mietern mitgestaltet werden können.
Pro Etage stehen ca. 435 m² zur Verfügung, welche nach Bedarf auch in zwei Einheiten aufgeteilt werden können. Lager und Abstellflächen finden sich in den beiden Untergeschossen des Gebäudes.
Der Eingangsbereich wurde erst kürzlich renoviert und wirkt einladend und repräsentativ. Die Etagen können über 4 Personenaufzüge barrierefrei betreten werden. Besonders beeindruckend ist der Blick aus den oberen Etagen, der über die ganze Stadt bis in die Nachbarstädte reicht.

Allgemeines

+ Umluftkühlung
+ Teilweise öffenbare Fenster
+ CAT-7 Verkabelung
+ Teppichboden
+ Fensterbank-Kabelkanäle
+ Spot-Beleuchtung
+ 4 Personenaufzüge

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird. Irrtum, Auslassung und
Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant

T. +49 208 388656880
E. plassmeier@ruhrwert.com