Attraktive Praxisfläche in zentraler Lage zwischen Rüttenscheid und Innenstadt
LageEssen
TypOFFICE
Nutzfläche130,00 qm
Mietpreis1.300,00 EUR/Monat
Nebenkosten350,00 EUR/Monat
Lagebeschreibung
Das Geschäftshaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Folkwang Museum auf der Bismarckstraße – ideal gelegen zwischen der Essener Innenstadt und dem Stadtteil Rüttenscheid. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Umgebung gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Auffahrt zur Autobahn A40 ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Fläche, welche sich im 2. Oberschoss eines gepflegten Geschäftshauses befindet, verfügt über einen modernen, offenen Grundriss mit einem großen Hauptraum, zwei separaten Räumen, einem Abstellraum, einem Technikraum sowie separierten Sanitäranlagen und einer Teeküche.
Zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Yogastudio genutzt und bieten hierfür hervorragende Voraussetzungen. Auch als Büro- oder Praxisräume eignen sie sich optimal. Optional können auf Wunsch entfernte Zwischenwände wieder errichtet werden.
Allgemeines
+ Zentrale Lage
+ Separierte Sanitäranlagen (werden nach Absprache renoviert)
+ Teeküche
+ Oberboden: Laminat
+ Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
+ Wände weiß gestrichen
+ Stellplatz optional anmietbar
+ Gaszentralheizung
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.
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