Lage Baujahr Objekt-Typ Nutzfläche Mietpreis NK
Dortmund 1976 Laden 25 m² 375,00 € / Monat 105 €
Lage Dortmund
Baujahr 1976
Objekt-Typ Laden
Nutzfläche 25
Mietpreis 375,00 € / Monat
NK 105 €

Lagebeschreibung:

Dortmund ist die bevölkerungsreichste Stadt im Ruhrgebiet und liegt im Regierungsbezirk Arnsberg. Die Stadt entwickelt sich heute von einer ehemaligen Industriemetropole zu einem bedeutenden Dienstleistungs- und Technologiestandort. Früher geprägt und bekannt durch Stahl und Kohleabbau sowie der Bierbraukunst, präsentiert sich Dortmund heute als eine moderne und florierende Stadt. Anziehungspunkte der Stadt sind die vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote. Zahlreiche Burgen, Herrenhäuser, Parks sowie der Dortmunder Zoo ziehen jährlich zahlreiche Einheimische sowie Touristen gleichermaßen an. Attraktive Grünflächen und ausgebaute Wander- und Radwege lassen unmittelbar die idyllische Atmosphäre spüren und machen Dortmund zu einem gefragten Wohnstandort. Sportliches Aushängeschild der Stadt ist der Fußballverein „Borussia Dortmund“. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil „Nordstadt“. Die Nachbarbebauung setzt sich aus ähnlich großen Mehrfamilienhäusern zusammen. Der Standort kann als zentral bezeichnet werden. Nahegelegene Grünflächen, Spazierwege sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diese Wohnlage attraktiv. Ein ausgezeichnetes ÖPNV-Netz und eine ideale Autobahnanbindung sorgen für eine gesunde Flächennachfrage. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Auffahrten zur A 45, A 40 und der A 42 erreichet man in nur wenigen Minuten, von hier aus gelangt man in alle umliegenden Städte.

Objektbeschreibung:

Dieses kleine Ladenlokal verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 30 m² aufgeteilt in einen ca. 25 m² großen Verkaufsraum, Wc und einen kleinen Flur mit Stellmöglichkeit für ein Lagerregal. Die Fläche liegt im Bekannten Terrassenhochhaus Hannibal 1. Das bis zu ca. 50 Meter hohe Hochhaus verfügt über insgesamt 232 Mietwohnungen verteilt auf bis zu 12 Etagen und einige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Ladenlokal eignet sich ideal für den Dienstleistungssektor, eventuell sogar bezugnehmend auf den öffentlich geförderten Wohnkomplex oberhalb. Nach Absprache könnten noch notwendige Arbeiten abgestimmt werden.

Courtage (Vom Mieter oder Käufer zu zahlen):

Wir freuen uns, Ihnen der/die/das Laden provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Sonstiges:

Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Verkäufergesellschaft oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Verkäufers.

Lageinformationen

Dortmund
Gina Gerresheim
+49 208 38865660