Zuverläsiger Partner für Projektierung, Modernisierung und Vermarktung

Die hohe Zahl der aktuellen Transaktionen in der Metropolregion Rhein-Ruhr belegt, dass der deutsche Wohnimmobilienmarkt derzeit attraktive Chancen hinsichtlich des absoluten Preisniveaus sowie insbesondere in Bezug auf erzielbare Mietrenditen bietet.

Fundierte Kenntnisse und langjährige Erfahrungen in der Projektierung, Modernisierung und Vermarktung von Wohnimmobilien in der Metropolregion machen Ruhrwert zu einem zuverlässigen Partner. Know How und Dienstleistungen, die die Ruhrwert auch institutionellen Immobilieninvestoren anbietet.

In- und ausländische Investoren profitieren von der professionellen Beratung bereits bei Auswahl, Finanzierung und Akquisition bis hin zu Modernisierung und Mietermanagement sowie der kompletten Vermarktung.

Als operativer Partner ermöglicht die Ruhrwert somit auch Anlegern ohne etablierte Infrastruktur im deutschen Markt, in lokale Wohnungsbestände zu investieren. Durch diesen umfassenden Mehrwert generiert die Ruhrwert für Investoren aus den sonst aufwändigen Managementprozessen ein transparentes und hoch attraktives Finanzinvestment.

Individuelle Beratung für Investoren

Wir berücksichtigen die individuelle Zielsetzung und begleiten Investoren sowohl bei Privatisierungsprozessen als auch bei langfristigen „Buy & Hold“ Anlagen. Wir bieten fundierte Beratung in den Anlageklassen „Core“, „Core plus“, „Value“ und „Opportunistic“.

Vom Bürogebäude bis zum Officepark

Zu unseren Kunden zählen deutschlandweit agierende Investorengruppen, Banken, Projektentwicklungsgesellschaften sowie private und institutionelle Bestandshalter. Unser Spektrum reicht von klassischen Gewerbeimmobilien mittelständischer Unternehmen, über Bürogebäude und Officeparks bis hin zu Logistikimmobilien.

Wir bieten Ihnen in diesem Segment ein maßgeschneidertes Beratungsangebot in Kombination mit einem umfassenden Leerstands- und Assetmanagement an. Ebenso begleiten und beraten wir Sie bei klassischen „sale-and-lease-back“ Transaktionen.

Vermietung und Akquisition von Büroflächen

Für Eigentümer und Mieter ist eine intensive Beratung während des An- und Vermietungsprozesses essentiell. Mit unserer langjährigen Erfahrung, einem umfassenden Büroflächenangebot und stetiger Marktbeobachtung schaffen wir einen Mehrwert für beide Seiten.

Unser Ziel ist es durch Transparenz und ein Gespür für Ihre Bedürfnisse, das bestmögliche Ergebnis zu realisieren. Das bedeutet auf Seiten des Eigentümers einen bonitätsstarken Mieter und auf Mieterseite eine wirtschaftliche Raumlösung zu finden, die zum Charakter des Unternehmens passt.

Vermietung und Vermittlung von Einzelhandelsflächen

Zu unseren Kunden in der Metropolregion Rhein-Ruhr zählen sowohl Immobilieneigentümer, Investoren, Mietinteressenten als auch Projektentwickler. Wir bieten Ihnen ein lösungsorientiertes Beratungsangebot in Kombination mit einem umfassenden Objekt-angebot. Unser Spektrum reicht von innerstädtischen 1A-Lagen über starke Nebenlagen bis hin zu Fachmarktzentren.

Vermittlung und Vermarktung von Logistikflächen

Im komplexen Feld der Logistikimmobilien gilt es nah am Markt zu agieren und ein Gespür für die Trends von morgen zu besitzen. Zu unseren Auftraggebern gehören Investoren, Eigennutzer und Mieter, denen wir ein ganzheitliches Beratungsangebot rund um die Asset-Klasse Logistikimmobilie bieten.

Mit unserem Expertenteam sind wir im Ruhrgebiet zu Hause und können Ihre Ziele mithilfe unserer starken Vernetzung und einem umfangreichen Immobilienangebot verwirklichen.

Unterstützung bei komplexen An- und Verkaufsmandaten

Das Investmentteam der Ruhrwert berät institutionelle Investoren, Privatanleger, Unternehmen, Projektentwickler und die Öffentliche Hand bei der Vorbereitung und Umsetzung von komplexen An- und Verkaufsmandaten für wohnwirtschaftliche und gewerbliche Immobilienportfolios. Wir verknüpfen in einem engen Markt erfolgreich Käufer- und Verkäuferinteressen.

Exzellenter Zugang zu Portfolios

Wir verfügen über eine auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnittene Akquisitionsplattform mit exzellentem Zugang zu Portfolios aus Bankliquidationen und privaten Insolvenzen sowie über ein erfahrenes, stark in den lokalen Märkten verankertes Akquisitionsteam.

Den von uns betreuten Kreditinstituten bieten wir die Möglichkeit einer diskreten und profitablen Verwertung notleidender Immobilienengagements. Dabei entwickeln wir verschiedene Szenarien zu alternativen Investmentstrategien.

Erstellung von aussagekräftigen Gutachten

Immobilienbewertungen sind wichtige Grundlagen für weitreichende betriebswirtschaftliche Entscheidungen. Mit fundiertem Fachwissen und langjähriger Markterfahrung in den einzelnen Immobilienteilmärkten erstellen wir aussagekräftige Gutachten, Kurzexpertisen und Marktwertermittlungen für Grundstücke und Immobilien. In diesem Zusammenhang übernehmen wir die Koordination und Betreuung der rechtlichen, technischen und kaufmännischen Due Diligence sowie NOI-Audits.