Lage Baujahr Objekt-Typ Nutzfläche Kaufpreis NK
Duisburg 1954 Mehrfamilienhaus 543.47 m² 320.000,00 € 0 €
Lage Duisburg
Baujahr 1954
Objekt-Typ Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 543.47
Kaufpreis 320.000,00 €
NK 0 €

Lagebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Duisburger Stadtteil Obermeiderich. In der Umgebung erreichen Sie bequem Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Lebensmitteldiscounter liegt gegenüber, ebenso ein Getränkemarkt. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind nicht weit entfernt. Mehrere Grünflächen liegen in der Umgebung und laden zum Relaxen ein. Zudem bietet Ihnen der nahegelegene Landschaftspark Duisburg-Nord ein ansprechendes Ausflugsziel für due Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist günstig: zu den Autobahnen A3 und A42 gelangen Sie in wenigen Minuten. Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in ca. zwei Gehminuten. Der S-Bahnhof sich ca. 9 Fahrminuten entfernt.

Objektbeschreibung:

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 wurde in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt verfügt das Gebäude über 9 Wohnungen in Größen zwischen 34 m² bis 85 m² und hinter dem Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten. Die Wohnungen präsentieren sich überwiegend in einem zeitgemäßen Zustand und verfügen teilweise über Balkone. Das Haus ist bis auf eine leerstehende Wohnung voll vermietet. Zusätzliche Mieteinnahmen werden über die Vermietung eine Dachantenne an den Mobilfunkanbieter Vodafone generiert. Aktuell gibt es keinen nennenswerten Sanierungsstau im Haus. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Gas-Etagenheizungen Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.RUHRWERT.com

Courtage (Vom Mieter oder Käufer zu zahlen):

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig, zahlbar vom Käufer.

Sonstiges:

Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung, noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Vermieter oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt, liegt jedoch noch nicht vor.

Lageinformationen

Duisburg
Sven Haferkamp
+49 (0)208 38 86 56 60