Lage Baujahr Objekt-Typ Nutzfläche Mietpreis NK
Köln 2007 Büro + Geschäft 887.62 m² 18,00 € / m² / Monat 5 €
Lage Köln
Baujahr 2007
Objekt-Typ Büro + Geschäft
Nutzfläche 887.62
Mietpreis 18,00 € / m² / Monat
NK 5 €

Lagebeschreibung:

Der Hafen: Rund 100 Jahre nach seiner ursprünglichen Eröffnung wurde mit dem neuen Rheinauhafen ein städtebaulicher Anziehungspunkt geschaffen, der die sehenswerte Altstadt mit der beliebten Südstadt fußläufig verbindet. Das Flair des traditionsbehafteten Hafens ging mit dem Umbau nicht verloren. Das Besondere am neuen Rheinauhafen ist das Zusammenspiel von hochmoderner Architektur und den denkmalgeschützten Gebäuden, die immerhin etwa 30 Prozent der gesamten Bausubstanz ausmachen Die Nutzungsstruktur besteht aus Büros, Dienstleistungen, Gastronomie und Kultur, wie beispielsweise das Schokoladenmuseum oder das Deutsche Sport- und Olympia-Museum. Alles liegt in unmittelbarer Nähe zum Wasser des Rheins, eine für die Nutzer des Areals einmalige Situation. ÖPNV: Buslinie 106 (Richtung Marienburg Südpark) vom Hauptbahnhof / Breslauer Platz über Heumarkt bis Haltestelle Rheinauhafen -Stradtbahn / U-Bahn Linie 15 (Richtung Ubierring) bis Haltestelle Ubierring -Stradtbahn / U-Bahn Linie 16 (Richtung Bonn) bis Haltestelle Ubierring Infrastruktur: Fussläufig erreichen Sie alle notwendigen Dinge bzw. Einrichtungen des täglichen Lebens, beispielsweise Restaurants,Tankstellen, Apotheken, Ärzte, Parkhäuser, Hotels, Business Center, Sehenswürdigkeiten.

Objektbeschreibung:

The Bench - Im Herzen des Zollhafens! Der Rheinauhafen, als Stadtteil der Kölner Innenstadt direkt zugeordnet, ist das Bindeglied zwischen der pulsierendeen, lebendigen Altstadt und der begehrten Südstadt. Beides fussläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Oper / Theater, Galerien, Museen, die Fussgängerzone oder der Kölner Dom. Eine begehrte Mischung aus Gewerbe, Wohnen, Gastronomie, Kunst und Kultur und Freizeit. Das Bürogebäude erstreckt sich über ein Untergeschoss und insgesamt sechs Obergeschosse. Die tragenden Bauteile des Gebäudes bestehen aus Stahlbeton und Mauerwerk. Alle tragenden Stützen und die Rohdecken sind ebenso, wie die tragenden Wände, aus Stahlbeton gefertigt. Die Außenwände haben eine Glasfassade. Die rheinseitige Fassade verfügt, ab dem ersten Obergeschoss, über durchlaufendende Balkone.

Courtage (Vom Mieter oder Käufer zu zahlen):

Wir freuen uns, Ihnen der/die/das Büro + Geschäft provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Sonstiges:

Weitere nicht auf Immobilienscout24 veröffentlichte Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.ruhrwert.com PROVISIONSFREI! Wir freuen uns Ihnen diese Fläche provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Leistung vom Auftraggeber honoriert wird. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird momentan erstellt. Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung, noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Vermieter oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Lageinformationen

Köln
Sven Pascheberg
+49 208 38865660