Lage Baujahr Objekt-Typ Nutzfläche Mietpreis NK
Dortmund 2005 Büro + Geschäft 987.27 m² 0,00 € / Monat 0 €
Lage Dortmund
Baujahr 2005
Objekt-Typ Büro + Geschäft
Nutzfläche 987.27
Mietpreis 0,00 € / Monat
NK 0 €

Lagebeschreibung:

Der Office Park Rheinlanddamm befindet sich südlich des Stadtkerns und bildet mit dem Westfalendamm den Büro-Boulevard B1. Der Büro-Boulevard B1 ist ein etablierter und gefragter Teilmarkt auf dem Dortmunder Büromarkt. Die Anbindung an den ÖPNV und das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Rheinlanddamm wird in der Verlängerung zur A 40 und geht damit fließend ins Deutsche Autobahnnetz über. In fußläufiger Entfernung befinden sich außerdem die Haltestellen Westfalenhallen und Polizeipräsidium der Linien U 45 und U 46 mit direktem Anschluss an die Dortmunder Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Lagequalität wird durch den unmittelbar angrenzenden Westfalenpark und die in der Nähe befindlichen Hotels noch einmal unterstrichen.

Objektbeschreibung:

Das sechsgeschossige, U-förmige Bürogebäude wurde 2005 errichtet und verfügt über eine ansprechende Natursteinfassade mit Glas-Atrium. Das Achsraster und die Gebäudetiefe ermöglichen eine sehr effiziente Flächennutzung. Neben den Außenstellplätzen steht den Mietern im 1. Untergeschoss eine Tiefgarage zur Verfügung, im 2. Untergeschoss Lager- und Archivflächen. Die Tiefgarage ist über 4 Treppenhäuser und 5 Aufzugskerne mit den einzelnen Etagen verbunden. Manche Büros haben Zugang zu Außenterrassen, andere wiederum einen unverbaubaren Blick auf Westfalenpark und Westfalenhallen sowie den Signal-Iduna-Park. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein italienisches Restaurant mit angenehmem Ambiente und guter Küche.

Courtage (Vom Mieter oder Käufer zu zahlen):

Wir freuen uns, Ihnen der/die/das Büro + Geschäft provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Sonstiges:

Weitere nicht auf Immobilienscout24 veröffentlichte Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.ruhrwert.com PROVISIONSFREI! Wir freuen uns Ihnen diese Fläche provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Leistung vom Auftraggeber honoriert wird. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird momentan erstellt. Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung, noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Vermieter oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Lageinformationen

Dortmund
Sven Pascheberg
+49 208 38865660