Lage Baujahr Objekt-Typ Nutzfläche Mietpreis NK
Wülfrath - Büro 315 m² 5,00 € / m² / Monat 2 €
Lage Wülfrath
Baujahr -
Objekt-Typ Büro
Nutzfläche 315
Mietpreis 5,00 € / m² / Monat
NK 2 €

Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft bildet das Nahversorgungszentrum des bevölkerungsstarken Stadtteils Ellenbeek und liegt etwa 1 km nördlich der Innenstadt. Hier befinden sich weiter ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Geschäftsstelle der Kreissparkasse Düsseldorf. Erschlossen wird der Stadtteil u. a. über die hoch frequentierte Wilhelmstraße, die als Hauptverbindung zwischen Stadtkern und Autobahn fungiert. Das Grundstück wird von zwei Bushaltestellen erschlossen. Die Autobahnauffahrt der A 535 liegt weniger als 5 Min. entfernt.

Objektbeschreibung:

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ebenerdige Büro- bzw. Praxisfläche im Erdgeschoss eines gemischt-genutzten Gewerbekomplexes. Die Flächen wurden zuletzt von einer städt. Kindertagesstätte genutzt und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Auf insgesamt ca. 315 m² Nutzfläche findet man aktuell 3 großzügig geschnittene Bewegungsräume, ein kleines Verwaltungsbüro nebst Küche sowie Sanitäranlagen. Der zukünftige Grundriss kann frei nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden. Weiter gehört zur Einheit eine kleine Außenterrasse und vor dem Grundstück befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze. Zu den Nachbarn zählen u.a. eine Grundschule und eine Geschäftsstelle der Kreissparkasse Düsseldorf. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.RUHRWERT.com

Courtage (Vom Mieter oder Käufer zu zahlen):

Wir freuen uns, Ihnen der/die/das Büro provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Sonstiges:

PROVISIONSFREI Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird. Ein Energieausweis liegt aktuell leider noch nicht vor und wird momentan erstellt. Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung, noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Vermieter oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Lageinformationen

Wülfrath
Sven Pascheberg
+49 208 38865660