immobilien-for-rent|logistic / industrial

Lagebeschreibung:

Das Industriegrundstück befindet sich im „logport I“ und ist somit integriert in eines der weltweit größten Distributions- und Servicenetzwerke. Direkte Anbindung an die Verkehrsdrehscheibe duisport mit 9 multimodalen Terminalanlagen (ca. 18.000 Zügen und 20.000 Schiffe pro Jahr). Auf Grund der aktuellen Erweiterung des Containerterminals, welcher unmittelbar an das Grundstück grenzt, ist zukünftig auch die Anbindung an Wasser und Schiene sichergestellt. Unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahnen: - A 3 (Arnheim – Köln) - A 40 (Dortmund – Venlo) - A 42 (Herne – Oberhausen) - A 57 (Goch – Düsseldorf) - A 59 (Dinslaken – Düsseldorf)

Objektbeschreibung:

Das unbebaute Industriegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 112.000 m² bietet die Möglichkeit einer Bebauung mit bis zu ca. 60.000 m² (teilbar) moderner Logistikflächen zzgl. Büro- und Sozialflächen. Die Flächen werden nach Kundenwünschen erstellt und darüber hinaus so geplant, dass eine höchstmögliche Flexibilität der Flächen erreicht wird. Die Flächen werden über eine Hallenhöhe von mind. 10,50 m bis 12,00 m verfügen und über ausreichend Rampentore und ebenerdige Rolltore anzudienen sein. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Heizung, Sprinkleranlage sowie eine Bodenlast von mind. 5 t / m². Es werden ausreichend PKW – und LKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Büroflächen werden je nach Bedarf konzipiert und erstellt. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sofort bebaubar. Eine 24-h-Nutzung an 365 Tagen ist gegeben. Eine Vielzahl von namhaften Logistikern und Dienstleistern profitieren bereits von dem trimodalen Standort. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.RUHRWERT.com

Courtage (Vom Mieter oder Käufer zu zahlen):

Wir freuen uns, Ihnen der/die/das Lagerhalle provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Sonstiges:

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.